Asistencia en compraventa de inmuebles

Completo asesoramiento y ayuda legal en todos los pasos necesarios para la compra o la venta de tu vivienda en España, con total garantía y a un precio excepcionalmente ventajoso:

Hasta un importe de la compraventa de 1 MM €:

0,85% con un mínimo de 2.200€

Importes entre 1 MM €
y 1,8 MM €:

0,75%

Importes superiores
a 1,8 MM €:

0,60%

Si vas a COMPRAR tu casa en España, nos ocupamos de que nuestro Abogado te asesore y apoye en todos los pasos:

  • Asistencia jurídica completa en la relación con el agente de la propiedad, asesorando en la suscripción de su contrato.
  • Asistencia en las gestiones con el registro de extranjeros si el comprador no está registrado (no tiene NIE).
  • Asistencia en la cuantificación previa de los gastos e impuestos asociados a la operación de compra.
  • Verificación jurídica completa de la propiedad elegida, confirmando que no tiene problemas legales, urbanísticos, registrales, de cargas, relacionados con la comunidad de propietarios o de cualquier otra naturaleza jurídica. Visita física del inmueble.
  • Asistencia en la contratación de profesionales para una due dilligence técnica si el cliente así lo desease o si se considera recomendable por nuestro abogado, siempre con la aprobación del cliente.
  • Interpretación al idioma del cliente de las condiciones pactadas con el vendedor para el perfecto conocimiento de la operación por el cliente.
  • Asistencia o sustitución en la negociación de todos los contratos, precontratos o cualesquiera documentos necesarios previos a la firma de la escritura. Negociación de las condiciones de la compra con el vendedor o con su abogado si así lo solicita el cliente.
  • Asistencia en la obtención de las garantías legales procedentes en caso de compra de viviendas nuevas a promotor antes de estar terminadas.
  • Asistencia completa en la organización de la firma ante el notario, incluyendo la elaboración de los documentos finales notariales, verificación completa documental y asistencia el día de la firma de las escrituras.
  • Organización y asistencia en todo lo necesario para la realización de los pagos del precio al vendedor, incluyendo las relaciones bancarias si así lo necesita el cliente. Asistencia también en la suscripción del préstamo hipotecario y sus condiciones.
  • Asistencia e información legal en todo lo referente a los impuestos locales y nacionales derivados de la operación, organizando también su declaración y pago puntual. Asesoramiento en el cumplimiento de obligaciones en materia de blanqueo de capitales.
  • Asistencia completa en la labor de registro de la operación en el Registro de la Propiedad y otros registros públicos tributarios.
  • Asistencia en la verificación de la corrección de todo tipo de gastos, notariales, registrales, etc., así como en el pago de los mismos.
  • Asistencia o sustitución al cliente en la subrogación y domiciliación de los contratos de suministros, de cuotas de comunidad e impuestos periódicos locales (IBI, tasa de basuras, etc.).
  • Elaboración de un dosier completo o libro de la compraventa con toda la documentación relativa a la operación y con las instrucciones y advertencias necesarias para conocer las obligaciones legales del propietario.

Y en definitiva, asistencia al cliente desde el primer momento en todo lo que éste necesite para una compra con seguridad y con todas las garantías.

Y si vas a VENDER tu casa en España, nuestro Abogado te prestará una asistencia integral, asesorándote en las siguientes cuestiones:

  • Asistencia jurídica completa en la relación con el agente de la propiedad, asesorando en la suscripción de su contrato de gestión de venta para evitar problemas.
  • Asistencia en la verificación de las condiciones personales del comprador, si está registrado en España y el origen de los fondos en materia de blanqueo de capitales.
  • Asistencia previa en la cuantificación de los gastos e impuestos asociados a la operación de venta que se ocasionarán para el vendedor.
  • Verificación completa del estado de la propiedad para conocer si está en condiciones de ser vendida o si se ha de realizar alguna gestión necesaria con carácter previo a su venta.
  • Asistencia en el control de una due dilligence técnica por parte del comprador.
  • Interpretación al idioma del cliente de las condiciones pactadas con el comprador para el perfecto conocimiento de la operación por el vendedor.
  • Asistencia o sustitución del vendedor en su caso, en la negociación de todos los contratos, precontratos o cualesquiera documentos necesarios previos a la firma de la escritura de venta. Negociación de las condiciones de la venta con el comprador o con su abogado, si así lo solicita el cliente.
  • Preparación de la documentación que sea necesaria para el comprador para proceder a la firma de la escritura notarial de venta.
  • Asistencia completa en la organización de la firma ante el notario, incluyendo la verificación de los documentos finales notariales, verificación completa documental y asistencia el día de la firma de las escrituras.
  • Organización y asistencia en todo lo necesario para el efectivo y garantizado cobro del precio de la venta, incluyendo las gestiones para la cancelación hipotecaria, en su caso.
  • Asistencia e información legal en todo lo referente a los impuestos locales y nacionales derivados de la operación, organizando también su declaración y pago puntual. Asesoramiento en el cumplimiento de obligaciones en materia de blanqueo de capitales.
  • Asistencia en la verificación de la corrección de todo tipo de gastos, notariales, registrales, etc.  así como en el pago de los mismos, si los hubiera.

Y en definitiva, asistencia al cliente desde el primer momento en todo lo que éste necesite para una venta con seguridad y con todas las garantías y con cumplimiento de la totalidad de sus obligaciones legales.